Девелопер выделил основные результаты работы по реализации «Ривер Парк» в III квартале

Девелопер жилого объекта «Ривер Парк», расположенного на берегу Москвы-реки, подытожил финансовые результаты III квартала. ООО «Речников Инвест» зафиксировал небольшую положительную динамику роста стоимости «квадрата» — 1.1%. За предыдущие три месяца было продано 9 тыс. «квадратов» жилой недвижимости в комплексе. Партнером по продажам девелопера выступает «Метриум Групп».  Однако отмечается, что в прошлом году было реализовано на 6% жилья больше. Во II квартале было продано на 5% больше «квадратов» жилья в объекте, чем в III квартале.

Клиенты все еще могут приобрести квартиры I и II очереди жилого комплекса, доступно для покупки еще 60 лотов. Первая очередь почти полностью реализована, а средняя стоимость «квадрата» сохранилась на уровне 200 тыс. рублей. Жилье III очереди стоит дороже, так как обладает лучшими видовыми характеристиками. Вторая очередь реализована на 93%, стоимость «квадрата» стабильно растет: за квартал — на отметку 1.1%. Объекты III очереди вышли в продажу летом текущего года. Сейчас стало известно, что продано всего 20% площадей.

В третьем квартале 2016 года ипотечных заемщиков при покупке квартир в объекте зафиксировано на 37% больше, чем в предыдущем квартале, 80% ипотечных кредитов оформлялись с субсидированием годовой ставки согласно госпрограмме.

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», отмечает общее снижение цен на «первичке» столицы, однако девелопер «Ривер Парка» может себе позволить плановое повышение цены в связи со стабильными (и даже опережающими заявленные) темпами возведения объекта. К тому же возможность девелопера повышать цены в прайсе связана с высокой ликвидностью объекта и заинтересованностью покупателей в жилом комплексе.